Продажба−19% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 29 Май 2026

Продажба140 000 €1 400 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен тристаен апартамен с хубави големи стаи. Намира се на пети етаж в жилищен блок монолитно строителство с газ във входа. Мястото е озеленено, с достатъчно места за паркиране. В близост е до спирки, училища, детски градини, кооперативен пазар и идеалния център на града. Жилището е много топло и с чудесно разпределение. Дневната зона се състои от самостоятелни кухня и хол, а зоната на сън е отделена и се състои от две просторни спални. Двете спални и кухнята са с тераси. Имота е удобен както за отдаване под наем така и за живеене. Ключ. Огледи по всяко време. Русеинвест 0895631616

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.