Sale−20% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 9 February 2026 Updated: 29 May 2026

Sale140,000 €1,400 €/m²

Expected rent569 € /mo

Area

100 m²

Floor

5 / 8

Construction

Brick

Year

1980

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent569 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 52 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен тристаен апартамен с хубави големи стаи. Намира се на пети етаж в жилищен блок монолитно строителство с газ във входа. Мястото е озеленено, с достатъчно места за паркиране. В близост е до спирки, училища, детски градини, кооперативен пазар и идеалния център на града. Жилището е много топло и с чудесно разпределение. Дневната зона се състои от самостоятелни кухня и хол, а зоната на сън е отделена и се състои от две просторни спални. Двете спални и кухнята са с тераси. Имота е удобен както за отдаване под наем така и за живеене. Ключ. Огледи по всяко време. Русеинвест 0895631616

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 183 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.