Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба134 800 €1 348 €/м²

Очакван наем577 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска598 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 21 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7% · 10 200 €

145 000 €19 Юни 2026Първоначална цена
134 800 €▼ 10 200 € (7%) 23 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Обади се и цитирай този КОД: 664025

Предлагаме Ви тристаен монолитен апартамент, с изцяло източно изложение в идеалния център на града, в непосредствена близост до хотел 'Дунав' представляващ: две спални, хол и голяма кухня, като от всички помещения се излиза на голяма тераса с дължина 11 м., Г-образен коридор, баня и санитарен възел в две отделни помещения. Сменена дограма във сички помещения, паркет във всички стаи. Към имота има таванско помещение, което се пада над едната стая с размер 15 кв.м. и избено помещение от 20 кв.м. Към имота има вътрешен двор с възможност за паркиране. Входът е с контрол на достъп и добре поддържани общи части. Прекарана газ до етажа. Можем да организираме оглед в удобно за Вас време, включително през почивните дни.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.