Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr

Published: 8 December 2025 Updated: 8 July 2026

Sale134,800 €1,348 €/m²

Expected rent577 € /mo

Area

100 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment598 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent577 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 21 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7% · 10,200 €

145,000 €19 June 2026Първоначална цена
134,800 €▼ 10,200 € (7%) 23 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Обади се и цитирай този КОД: 664025

Предлагаме Ви тристаен монолитен апартамент, с изцяло източно изложение в идеалния център на града, в непосредствена близост до хотел 'Дунав' представляващ: две спални, хол и голяма кухня, като от всички помещения се излиза на голяма тераса с дължина 11 м., Г-образен коридор, баня и санитарен възел в две отделни помещения. Сменена дограма във сички помещения, паркет във всички стаи. Към имота има таванско помещение, което се пада над едната стая с размер 15 кв.м. и избено помещение от 20 кв.м. Към имота има вътрешен двор с възможност за паркиране. Входът е с контрол на достъп и добре поддържани общи части. Прекарана газ до етажа. Можем да организираме оглед в удобно за Вас време, включително през почивните дни.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 246 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 7%.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.