ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Здравец

РусеЗдравец

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба79 000 €1 295 €/м²

Очакван наем326 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем326 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Русе Матик продава двустаен апартамент в квартал Здравец в град Русе. Намира се до детска градина и ясла, до училище, до магазини, болница и удобни автобусни спирки. Апартаментът е с хол, спалня, трапезария (която в момента се използва като втора спалня), кухненски бокс, малка баня, отделна тоалетна, голям килер. Две тераси - източна на трапезарията и западна на хола. Жилището е без подобрения. В цената е включено и избено помещение от 5,6 кв.м. Сградата е с добре подържани общи части с асансьор и свободни места за паркиране.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.