Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Родина 1

РусеРодина 1

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба109 999 €1 864 €/м²

Очакван наем358 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент, разположен в гр. Русе ж.к. Родина 1. Районът се отличава с добре развита инфраструктура, удобен градски транспорт, училища, детски градини, магазини и зелени площи, което го прави отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Основни характеристики:
Застроена площ: 58,93 кв.м
Избено помещение: 2 кв.м
Етаж: 4-ти
Разпределение:
спалня;
просторен хол;
отделна кухня;
баня с тоалетна;
входно антре;
Без преходни стаи
Жилището се нуждае от ремонт, което дава отлична възможност новият собственик да го обнови и обзаведе изцяло по свой вкус и предпочитания.
Апартамента може да бъде преустроен в жилище с две спални и хол с кухня.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем след ремонт, благодарение на практичното разпределение и добрата локация.
Цена: 109 999 евро
За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас.
? За повече информация, оглед и актуална цена се свържете с екипа на Център Естейт.
ЦЕНТЪР ЕСТЕЙТ Вашият доверен партньор при покупка и продажба на недвижими имоти.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.