Sale+31% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Rodina 1

RuseRodina 1

Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026

Sale109,999 €1,864 €/m²

Expected rent358 € /mo

Area

59 m²

Floor

4 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 130 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба функционален двустаен апартамент, разположен в гр. Русе ж.к. Родина 1. Районът се отличава с добре развита инфраструктура, удобен градски транспорт, училища, детски градини, магазини и зелени площи, което го прави отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Основни характеристики:
Застроена площ: 58,93 кв.м
Избено помещение: 2 кв.м
Етаж: 4-ти
Разпределение:
спалня;
просторен хол;
отделна кухня;
баня с тоалетна;
входно антре;
Без преходни стаи
Жилището се нуждае от ремонт, което дава отлична възможност новият собственик да го обнови и обзаведе изцяло по свой вкус и предпочитания.
Апартамента може да бъде преустроен в жилище с две спални и хол с кухня.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем след ремонт, благодарение на практичното разпределение и добрата локация.
Цена: 109 999 евро
За повече информация и организиране на оглед се свържете с нас.
? За повече информация, оглед и актуална цена се свържете с екипа на Център Естейт.
ЦЕНТЪР ЕСТЕЙТ Вашият доверен партньор при покупка и продажба на недвижими имоти.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.