ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Родина 1

РусеРодина 1

Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба78 000 €1 344 €/м²

Очакван наем358 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Столица Инвест предлага за продажба двустаен апартамент в кв. Родина 1.
Кварталът е добре уреден и разполага с цялата необходима градска инфраструктура магазини, детски градини, училище, спортни съоръжения и стадион. Районът предлага добра транспортна комуникация и удобен достъп до всички части на града.
Жилището се намира на предпочитания втори етаж в осеметажна панелна сграда с ТЕЦ. Апартаментът е с площ от 58 кв.м и има следното функционално разпределение:

📍 просторен хол;
📍 спалня;
📍 кухня;
📍 баня с тоалетна;
📍 2 тераси.

Към имота има и мазе. Пред блока е осигурено свободно паркиране.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
РЕФ. A-1926967
За повече информация и оглед се свържете с нас на тел. 0876 08 13 09; 0877 633 111

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.