SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Rodina 1

RuseRodina 1

Published: 10 June 2026 Updated: 8 July 2026

Sale78,000 €1,344 €/m²

Expected rent358 € /mo

Area

58 m²

Floor

3 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment346 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent358 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Столица Инвест предлага за продажба двустаен апартамент в кв. Родина 1.
Кварталът е добре уреден и разполага с цялата необходима градска инфраструктура магазини, детски градини, училище, спортни съоръжения и стадион. Районът предлага добра транспортна комуникация и удобен достъп до всички части на града.
Жилището се намира на предпочитания втори етаж в осеметажна панелна сграда с ТЕЦ. Апартаментът е с площ от 58 кв.м и има следното функционално разпределение:

📍 просторен хол;
📍 спалня;
📍 кухня;
📍 баня с тоалетна;
📍 2 тераси.

Към имота има и мазе. Пред блока е осигурено свободно паркиране.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
РЕФ. A-1926967
За повече информация и оглед се свържете с нас на тел. 0876 08 13 09; 0877 633 111

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.