Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Дружба 2

РусеДружба 2

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба99 900 €1 332 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.9% · 900 €

99 000 €21 Юли 2026Първоначална цена
99 900 €▲ 900 € (0.9%) 24 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

НЕЛИНИ имоти предлага за продажба слънчев 2-стаен апартамент (монолит) в кв. Дружба 2, в близост до бул.Гоце Делчев.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Квадратура: 75 кв.м (чиста жилищна площ)
Етаж: 2-ри (отличен, среден етаж)
Строителство: Монолит (тухла)
Изложение: Изцяло южно (топъл и светъл през целия ден)

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ:

Таванско помещение: 16 кв.м
Маза: 6 кв.м

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Апартаментът разполага с функционално разпределение, включващо Г-образен коридор, просторна кухня, спалня, хол, баня и тоалетна-отделно, тераса.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Изключително ниски разходи за отопление благодарение на южното изложение.
Намира се в стабилна монолитна сграда с добре поддържани общи части.
Перфектен втори етаж лесен достъп.
Големи прилежащи помещения (таван и маза), подходящи за склад или хоби стая.
Локация- с бърз достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

За контакти и огледи: 0898278002

Виж оригиналната обява