SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Drujba 2

RuseDrujba 2

Published: 2 July 2026 Updated: 5 August 2026

Sale99,900 €1,332 €/m²

Expected rent425 € /mo

Area

75 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment443 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent425 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 18 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.9% · 900 €

99,000 €21 July 2026Първоначална цена
99,900 €▲ 900 € (0.9%) 24 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

НЕЛИНИ имоти предлага за продажба слънчев 2-стаен апартамент (монолит) в кв. Дружба 2, в близост до бул.Гоце Делчев.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Квадратура: 75 кв.м (чиста жилищна площ)
Етаж: 2-ри (отличен, среден етаж)
Строителство: Монолит (тухла)
Изложение: Изцяло южно (топъл и светъл през целия ден)

ДОПЪЛНИТЕЛНИ ПОМЕЩЕНИЯ:

Таванско помещение: 16 кв.м
Маза: 6 кв.м

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Апартаментът разполага с функционално разпределение, включващо Г-образен коридор, просторна кухня, спалня, хол, баня и тоалетна-отделно, тераса.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Изключително ниски разходи за отопление благодарение на южното изложение.
Намира се в стабилна монолитна сграда с добре поддържани общи части.
Перфектен втори етаж лесен достъп.
Големи прилежащи помещения (таван и маза), подходящи за склад или хоби стая.
Локация- с бърз достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

За контакти и огледи: 0898278002

View original listing