Продажба−36% под пазара

Едностаен апартамент в Русе, Дружба 2

РусеДружба 2
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба37 000 €822 €/м²
Очакван наем425 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Тухла
Година
2001

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.8% / г.
Месечна вноска164 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 259% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПВЦ дограма, полубечов етаж от триетажна кооперация, стая, кухня, баня/WC, обзаведен, двор с беседка, склад, вътрешен гараж, близо до спирка, магазини. ОТПУСКАНЕ НА ЗАЕМИ СРЕЩУ ЖИЛИЩЕ ИЛИ ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ И БЕЗ ОДОБРЕНИЕ ОТ БАНКА! GSM 0894/650-659 IDN:dfede3

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района