Продажба+46% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Цветница

РусеЦветница

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба87 999 €1 999 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

44 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Реф. номер 14819 Представяме Ви уютен двустаен апартамент в квартал Цветница, град Русе. Жилището е с площ 44 кв.м. и се намира на първи етаж в монолитна сграда. Състои се от входно антре, светла дневна с тераса и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, както и вграден гардероб в коридора. Подовете са с паркет, а дограмата е PVC, Отоплението е на ТЕЦ. Апартаментът разполага с 25 кв. м. маза с два прозореца, която може да се усвои към жилищната част и да се преустрои в мезонет . В допълнение, имотът включва и таван от 14 кв. м. Намира се в близост до спирки на градски транспорт, хранителни магазини, университет, училища и детски градини, като също така има свободно място за паркиране пред блока. Много тих и спокоен район. Цената е 88 000 евро. Не пропускайте този чудесен дом!
Ако имате въпроси или желаете оглед, свържете се с нас на посочения телефон или ни пишете. Ще се радваме да ви съдействаме!

Оглед на имота

Ако желаете да получите информация и оглед/видео оглед/ относно тази оферта, молим да потърсите наш брокер на тел. за контакти: 0 999 99 27 99 / 087 983 3000 /0899 55 77 76 като задължително споменете референтния номер на офертата.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит/ стоп капаро/, след което ние се задължаваме да прекратим провеждането на огледи с други купувачи и да започнем с подготовката на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
Информация и огледи от понеделник до неделя включително и през празнични дни до 21:00ч
Агенцията предлага съдействие за оценка и ипотечно кредитиране.
Предлагаме също изработка и монтаж на всякаква ПВЦ и алуминиева дограма при най-изгодни, конкурентни условия и срокове в град Русе.

За повече информация, моля, не се колебайте да се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.