ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Цветница

РусеЦветница

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба151 807 €1 286 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти 'Бояна' предлага за продажба апартаменти в реновирана монолитна 4-етажна жилищна сграда, разположена в един от най-предпочитаните квартали в град Русе - Цветница, в непосредствена близост до Парка. Сградата е в процес на цялостна реконструкция, извършена с висококачествени строителни материали. Предлаганите апартаменти са 2-стайни и 3-тристайни със следното разпределение - просторна всекидневна с кухненска част, спални помещения, санитарен възел. В част от апартаментите има антре и вътрешна тераса - тип лоджия.

Очаква се сградата да получи акт 14 до края на м. Април 2026 г, акт 15 до края на м. Септември, акт 16 до края на 2026 год.

Предвидени са избени помещения към всеки апартамент. Отоплението ще бъде на ТЕЦ и електричество, като ще бъдат инсталирани тръби на тапа.

Впредвид отличната локация, в близост до Центъра и Парка апартаментите с по-малка квадратура са много подходящи за закупуване с цел инвестиция- отдаване под наем и нощувки.

Апартаментите се продават БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА.

Заповядайте да разгледате и визуализации на жилищата в нашия офис на пл. Отец Паисий 2, Сградата на БРП, етаж 9, Русе

За повече информация и огледи - Боян Тодоров 0887 910 750

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.