Sale+46% над пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Cvetnica

RuseCvetnica
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale87,999 €1,999 €/m²
Expected rent420 € /mo
Area
44 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Реф. номер 14819 Представяме Ви уютен двустаен апартамент в квартал Цветница, град Русе. Жилището е с площ 44 кв.м. и се намира на първи етаж в монолитна сграда. Състои се от входно антре, светла дневна с тераса и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, както и вграден гардероб в коридора. Подовете са с паркет, а дограмата е PVC, Отоплението е на ТЕЦ. Апартаментът разполага с 25 кв. м. маза с два прозореца, която може да се усвои към жилищната част и да се преустрои в мезонет . В допълнение, имотът включва и таван от 14 кв. м. Намира се в близост до спирки на градски транспорт, хранителни магазини, университет, училища и детски градини, като също така има свободно място за паркиране пред блока. Много тих и спокоен район. Цената е 88 000 евро. Не пропускайте този чудесен дом!
Ако имате въпроси или желаете оглед, свържете се с нас на посочения телефон или ни пишете. Ще се радваме да ви съдействаме!

Оглед на имота

Ако желаете да получите информация и оглед/видео оглед/ относно тази оферта, молим да потърсите наш брокер на тел. за контакти: 0 999 99 27 99 / 087 983 3000 /0899 55 77 76 като задължително споменете референтния номер на офертата.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит/ стоп капаро/, след което ние се задължаваме да прекратим провеждането на огледи с други купувачи и да започнем с подготовката на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
Информация и огледи от понеделник до неделя включително и през празнични дни до 21:00ч
Агенцията предлага съдействие за оценка и ипотечно кредитиране.
Предлагаме също изработка и монтаж на всякаква ПВЦ и алуминиева дограма при най-изгодни, конкурентни условия и срокове в град Русе.

За повече информация, моля, не се колебайте да се свържете с нас!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby