Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Чародейка - Юг

РусеЧародейка - Юг

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба92 900 €1 429 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска412 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РЕАЛ БЪЛГАРИЯ продава отличен, двустаен апартамент в кв. Чародейка юг /200-те номера/. Жилището е с площ 65 кв.м. и включва: коридор, кухня, просторна всекидневна, спалня, баня, тоалетна и 3 тераси /2 от които усвоени/.
Апартаментът е с множество подобрения: изолация, нова ВиК и ел. инсталации, висок клас ПВЦ дограма с отлична шумо и топлоизолация, декоративни мазилки, вградено осветление, масивна входна врата, стилни вътрешни интериорни врати, подова настилка: ламинат и теракот. Отоплението и охлаждането са посредством висок клас инверторни климатици. Жилището е обзаведено и оборудвано с всички необходими мебели и ел.уреди. Прилежащо избено помещение.
Покривът на сградата е след основен ремонт.
Добре поддържани общи части във входа. Домофонна система и контрол на достъпа. Свободна зона за паркиране до жилищната кооперация.
В близост до имота са разположени различни търговски обекти, детска градина, площадки, училище, пазар, заведения, както и спирки на градския транспорт.
Ние винаги сме на Ваше разположение с цел оказване на пълно съдействие при избора на финансова институция, която да кредитира Вашият бъдещ имот. Наш ангажимент е да Ви подготвим всички документи при кандидатстване за банков кредит, като услугата е напълно БЕЗПЛАТНА за Вас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.