Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Русе, Чародейка - Юг

РусеЧародейка - Юг

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 4 Април 2026

Продажба103 000 €1 030 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 32 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.1% · 10 300 €

92 700 €31 Март 2026Първоначална цена
103 000 €▲ 10 300 € (11.1%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Столица Инвест предлага на Вашето внимание продажба на 3- стаен апартамент в кв. Чародейка Юг на град Русе. Имотът е с площ 100 кв.м. и е ситуиран на ет. 6 от общо 6 с асансьор. Апартаментът се състои от коридор, кухня с трапезария, две спални, хол, две големи тераси и баня с тоалетна отделно. Към апартамента има маза и също така възможност за паркиране пред блока. В близост до магазини, заведения, аптека и главни пътни артерии.
Оферта: A-1450192
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.