Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 2-стайни апартаменти за продажба в Русе, кв. Чародейка - Юг

Показвай
медианна цена
69 500 €
-0.5% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
55 900 €
+0.9% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
88 980 €
-1.8% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
37
промяна в методологията
Ценови тренд — Русе, кв. Чародейка - Юг
Медианна обявена цена по тримесечия
64k69k73k78kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 202674k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
69 500 €55 900 €88 980 €мин 55 000 €макс 109 368 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 37 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)55 900901
Долна четвърт60 250963
Медиана69 5001 139
Горна четвърт84 7501 344
Горни 10% (най-скъпи)88 9801 429

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.Русе, кв. Чародейка - Юг са налични 37 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 1 139 €/кв.м., а медианната цена на имот е 69 500 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 887 €/кв.м. (55 000 €), докато най-скъпите достигат 1 579 €/кв.м. (109 368 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 963 и 1 344 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 55 900 € (901 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 88 980 € (1 429 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в Чародейка - Юг?
Медианната цена на квадратен метър в Чародейка - Юг е 1 139 €/м², а медианната обявена цена на имот — 69 500 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в Чародейка - Юг?
Да. Медианната цена на квадратен метър в Чародейка - Юг е с 4.5% по-висока спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в Чародейка - Юг?
В момента следим 37 активни обяви в Чародейка - Юг. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията