Продажба

Двустайно жилище в Чародейка - Юг, Русе с три изложение

РусеЧародейка - Юг
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба57 000 €919 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~13 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Чародейка - Юг (37 имота)

Площ
62 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1995

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10.2% · 6 500 €
  1. 63 500 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 65 999 €▲ 2 499 € (3.9%) 2 Юни 2026Повишение на цената
  3. 57 000 €▼ 8 999 € (13.6%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Чародейка - Юг (37 имота) — 919 €/м² срещу 1 135 €/м².

Апартамент с площ от 62 кв.м, разположен на шести етаж в панелен блок в квартал Чародейка - Юг, град Русе.

Разпределението включва две стаи с три изложение – юг, запад и север, което осигурява добра естествена светлина и възможност за разнообразно подреждане.

Сградата е панелна от 1995 г., оборудвана с асансьор и паркомясто; имотът се нуждае от ремонт, като предстои подмяна на ПВЦ дограма и инсталации.

Локацията е удобна, близо до магазини, детски градини и обществени транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Подходящ за хора, които търсят функционален имот с възможност за персонализиране в добре обслужван район.

От публикуването цената е намаляла с 6 500 € (10.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Чародейка - Юг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • три изложение
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до услуги
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района