Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в Русе, Чародейка - Юг

РусеЧародейка - Юг

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба57 000 €934 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска253 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обади се и цитирай този КОД: 618541

Предлагаме Ви стандартен двустаен апартамент, в 200-те номера, близо до Детска ясла 6. Апартаментът представлява хол с излаз на дълбока тераса, спалня, кухня с излаз на тераса, баня и тоалетна заедно, коридор. Жилището е без подобрения, с отремонтиран покрив преди 4 години. Апартаментът е много светъл и топъл. В района има свободни места за паркиране по всяко време.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.