Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Yug

RuseCharodeika - Yug
Published: 8 December 2025 Updated: 5 July 2026
Sale57,000 €934 €/m²
Expected rent420 € /mo
Area
61 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr
Monthly payment253 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 166% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Обади се и цитирай този КОД: 618541

Предлагаме Ви стандартен двустаен апартамент, в 200-те номера, близо до Детска ясла 6. Апартаментът представлява хол с излаз на дълбока тераса, спалня, кухня с излаз на тераса, баня и тоалетна заедно, коридор. Жилището е без подобрения, с отремонтиран покрив преди 4 години. Апартаментът е много светъл и топъл. В района има свободни места за паркиране по всяко време.

Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 246 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby