ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Чародейка - Юг

РусеЧародейка - Юг

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба72 500 €1 208 €/м²

Очакван наем425 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем425 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи екслузивно двустаен апартамент в квартал Чародейка-юг. Имотът е с чиста жилищна площ от 60 квадратни метра, ситуиран на седми жилищен етаж от общо осем. Изключително светъл ,топъл и поддържан с функционално разпределение, със сменени ПВЦ дограми, подовите настилки са ламинат. Необходимо е обновяване, което дава възможност за преустройство според нуждите на новите собственици. Удобен достъп до транспорт, магазини. С контрол на достъпа, паркирането в района е удобно. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Разпределението е следното:
• Входно антре;
• Хол с излаз на тераса;
• Спалня;
• Кухня с излаз на тераса;
• Баня и тоалетна в едно помещение;

Разполага с прилежащо избено помещение с площ от 3 квадратни метра.

Свържете се с нас за допълнителна информация и насрочване на огледи.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид
кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.