SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Yug

RuseCharodeika - Yug

Published: 3 April 2026 Updated: 1 July 2026

Sale72,500 €1,208 €/m²

Expected rent425 € /mo

Area

60 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr

Monthly payment322 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent425 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи екслузивно двустаен апартамент в квартал Чародейка-юг. Имотът е с чиста жилищна площ от 60 квадратни метра, ситуиран на седми жилищен етаж от общо осем. Изключително светъл ,топъл и поддържан с функционално разпределение, със сменени ПВЦ дограми, подовите настилки са ламинат. Необходимо е обновяване, което дава възможност за преустройство според нуждите на новите собственици. Удобен достъп до транспорт, магазини. С контрол на достъпа, паркирането в района е удобно. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Разпределението е следното:
• Входно антре;
• Хол с излаз на тераса;
• Спалня;
• Кухня с излаз на тераса;
• Баня и тоалетна в едно помещение;

Разполага с прилежащо избено помещение с площ от 3 квадратни метра.

Свържете се с нас за допълнителна информация и насрочване на огледи.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид
кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.