Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Русе, Чародейка - Север

РусеЧародейка - Север

Публикувано: 19 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба70 000 €1 166 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент с площ от 60 кв.м в кв. Чародейка, в района на блоковете с номера 400. Жилището се намира на 7-ми етаж от общо 8 в поддържан блок, с южно изложение, което осигурява светлина през по-голямата част от деня.

Разпределението е практично, а към всяка стая има излаз на тераса, което дава повече пространство и усещане за откритост. Апартаментът е за цялостен ремонт, но именно това дава възможност новите собственици да го направят изцяло по свой вкус и нужди, без да се налага да променят чужди решения и ремонти.

Пред блока има възможност за паркиране, а в близост се намират магазини и ежедневни удобства, които правят района удобен за живеене.
Агенцията съдейства за кредитиране!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.