ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Русе, Чародейка - Север

РусеЧародейка - Север

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба110 520 €1 052 €/м²

Очакван наем419 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска490 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем419 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 12.2% · 15 369 €

125 889 €7 Март 2026Първоначална цена
110 520 €▼ 15 369 € (12.2%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

? Тристаен апартамент в кв. Чародейка Север

Предлагаме за продажба просторен и топъл апартамент в кв. Чародейка Север, блок 311, разположен на 5-ти етаж.

? Чиста жилищна площ: 105 кв.м

Разпределение:
? Хол
? Кухня с трапезария
? Две спални
? Баня и тоалетна отделно
? Перално помещение
? Две тераси към хола и едната спалня

Жилището се предлага напълно обзаведено, с подменена дограма и два климатика.
Апартаментът е среден, много топъл и светъл.

? Паркинг пред блока

Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция.

? За повече информация и оглед пишете на лично съобщение или се обадете.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 12%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.