ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба122 000 €1 794 €/м²
Очакван наем426 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обади се и цитирай този КОД: 641206

Предлагаме Ви, апартамент в новострояща се тухлена сграда в района зад Халите, в близост до хотел Ювелир. Имотът се състои от просторен дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня със санитарен възел, склад, коридор и тераса, с обща площ 68,40 кв.м.
Вашите предимства са:
1. Нисък процент общи части с ТОП цена за района
2. Петкамерна PVC дограма, троен стъклопакет.
3. Фасада с изолация 100/120мм, силиконова мазилка, според последните стандарти за енергийна ефективност.
4. Блиндирана входна врата.
5. Напълно завършени луксозни общи части на сградата - гранит и мрамор
6. Асансьор.
7. Изцяло изградени вътрешни инсталации - домофонна и звънчева инталация, интернет, TV.
8. Ел. инсталацията с общо табло с двойнотарифни електромери с часовник, с монтирани ключове и контакти.
9. Изцяло изградени и въведени в експлоатация външни ВиК връзки.
10. Отопление и топла вода на ТЕЦ.
11. Безкомпромисно качество на изпълнение предлагащо уют и много ниски разходи за отопление и охлаждане за своите обитатели
12. Вътрешни стени и тавани гипсова мазилка.
13. Подовете на изравнителна замазка, готова за ламинат и настилки
Ние ще бъдем до Вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки Ви допълнителнo следпродажбено обслужване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот.
За повече информация: 0890567890 - офис Адрес Русе
Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района