SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 6 December 2025 Updated: 5 July 2026
Sale122,000 €1,794 €/m²
Expected rent428 € /mo
Area
68 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2027
Heating
District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment541 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent428 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 113 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Обади се и цитирай този КОД: 641206

Предлагаме Ви, апартамент в новострояща се тухлена сграда в района зад Халите, в близост до хотел Ювелир. Имотът се състои от просторен дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня със санитарен възел, склад, коридор и тераса, с обща площ 68,40 кв.м.
Вашите предимства са:
1. Нисък процент общи части с ТОП цена за района
2. Петкамерна PVC дограма, троен стъклопакет.
3. Фасада с изолация 100/120мм, силиконова мазилка, според последните стандарти за енергийна ефективност.
4. Блиндирана входна врата.
5. Напълно завършени луксозни общи части на сградата - гранит и мрамор
6. Асансьор.
7. Изцяло изградени вътрешни инсталации - домофонна и звънчева инталация, интернет, TV.
8. Ел. инсталацията с общо табло с двойнотарифни електромери с часовник, с монтирани ключове и контакти.
9. Изцяло изградени и въведени в експлоатация външни ВиК връзки.
10. Отопление и топла вода на ТЕЦ.
11. Безкомпромисно качество на изпълнение предлагащо уют и много ниски разходи за отопление и охлаждане за своите обитатели
12. Вътрешни стени и тавани гипсова мазилка.
13. Подовете на изравнителна замазка, готова за ламинат и настилки
Ние ще бъдем до Вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки Ви допълнителнo следпродажбено обслужване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот.
За повече информация: 0890567890 - офис Адрес Русе
Агенция за недвижими имоти Адрес Русе е партньор на Кредит Център, регистриран кредитен посредник в БНБ с рег. номер 65-ЗБ/22.08.2007г. Чрез Кредит Център можете да получите БЕЗПЛАТНА консултация за ипотечни и потребителски кредити, рефинансиране. Като клиенти на Кредит Център ще получите ПРЕФЕРЕНЦИАЛНИ условия от водещите банки у нас. Кредит Център ще Ви помогне да изберете най-подходящата за Вас банка, която ще Ви отпусне кредит- изгодно, бързо и лесно. Кредит Център ще Ви съдейства през целия процес до усвояване на кредита.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 249 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby