ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Русе, Чародейка - Юг

РусеЧародейка - Юг

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба49 900 €1 188 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.

Месечна вноска221 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.7% · 3 000 €

52 900 €6 Февруари 2026Първоначална цена
49 900 €▼ 3 000 € (5.7%) 9 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти RE/MAX River Estate има удоволствието да ви представи ексклузивно едностаен апартамент в кв. Чародейка - Юг.

Апартаментът е среден, топъл с чиста площ от 42 квадрата, разпределена по следния начин:
• антре;
• просторна кухня с трапезария;
• спалня с остъклена тераса;
• баня и тоалетна в едно помещение.

Намира се на 7-ми жилищен етаж от общо осем в панелна сграда. В близост до спирки на градския транспорт, хранителни магазини, заведения. Добре поддържан вход с контрол на достъпа. Свободно паркиране около блока.
Има частични подобрения по имота - сменена дограма на стаите, блиндирана входна врата. Започнат ремонт на банята, който има нужда от довършване. Климатик в кухнята.
Продава се с наличното обзавеждане и оборудване.

Подходящ е и за покупка с цел отдаване под наем.

За повече информация и насрочване на огледи се обадете на посочения телефонен номер.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.