SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Ruse, Charodeika - Yug

RuseCharodeika - Yug

Published: 6 February 2026 Updated: 3 August 2026

Sale49,900 €1,188 €/m²

Expected rent419 € /mo

Area

42 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Year

1970

Yield analysis

Strong investment rating

10.1% / yr

Monthly payment221 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 189% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.7% · 3,000 €

52,900 €6 February 2026Първоначална цена
49,900 €▼ 3,000 € (5.7%) 9 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти RE/MAX River Estate има удоволствието да ви представи ексклузивно едностаен апартамент в кв. Чародейка - Юг.

Апартаментът е среден, топъл с чиста площ от 42 квадрата, разпределена по следния начин:
• антре;
• просторна кухня с трапезария;
• спалня с остъклена тераса;
• баня и тоалетна в едно помещение.

Намира се на 7-ми жилищен етаж от общо осем в панелна сграда. В близост до спирки на градския транспорт, хранителни магазини, заведения. Добре поддържан вход с контрол на достъпа. Свободно паркиране около блока.
Има частични подобрения по имота - сменена дограма на стаите, блиндирана входна врата. Започнат ремонт на банята, който има нужда от довършване. Климатик в кухнята.
Продава се с наличното обзавеждане и оборудване.

Подходящ е и за покупка с цел отдаване под наем.

За повече информация и насрочване на огледи се обадете на посочения телефонен номер.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 6%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.