Продажба−36% под пазара

Едностаен апартамент в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба84 000 €1 253 €/м²
Очакван наем273 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем273 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

RE/MAX River Estate има удовоствието Ви представи едностаен апартамент в новопостроена жилищна сграда с асансьор, разположена на тиха улица на метри от площад Свобода в гр. Русе.

Апартаментът е разположен на първи жилищен етаж над гаражи и е с обща площ от 67.29 кв.м., разпределени по следния начин:

• малко антре
• килер/ мокро помещение
• стая
• санитарен възел

Районът осигурява спокойна жилищна атмосфера, което го прави предпочитан за живеене. В близост може да намерите всичко необходимо за комфортен начин на живот, държавни институции, банки, поща, централен площад, основно училище, аптеки, хранителни магазини, заведения за хранене. На пешеходно разстояние от централния площад.

Сградата е съобразена с всички изискванията на съвременните технологии за енергийна ефективност, което ще осигури на новите обитатели минимални разходи за енергия. Имотът е изпълнен по БДС. Сградата е въведена в екплоатация 2025г.

Обявената цена е без ДДС.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района