Sale−36% под пазара

1-bedroom apartment in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 2 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale84,000 €1,253 €/m²
Expected rent273 € /mo
Area
67 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment373 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent273 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 100 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX River Estate има удовоствието Ви представи едностаен апартамент в новопостроена жилищна сграда с асансьор, разположена на тиха улица на метри от площад Свобода в гр. Русе.

Апартаментът е разположен на първи жилищен етаж над гаражи и е с обща площ от 67.29 кв.м., разпределени по следния начин:

• малко антре
• килер/ мокро помещение
• стая
• санитарен възел

Районът осигурява спокойна жилищна атмосфера, което го прави предпочитан за живеене. В близост може да намерите всичко необходимо за комфортен начин на живот, държавни институции, банки, поща, централен площад, основно училище, аптеки, хранителни магазини, заведения за хранене. На пешеходно разстояние от централния площад.

Сградата е съобразена с всички изискванията на съвременните технологии за енергийна ефективност, което ще осигури на новите обитатели минимални разходи за енергия. Имотът е изпълнен по БДС. Сградата е въведена в екплоатация 2025г.

Обявената цена е без ДДС.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 36% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby