Продажба

Тристаен апартамент с двор в Aspen Golf Resort, Разлог

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба104 000 €1 029 €/м²
Очакван наем431 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
101 м²
Етаж
0 / 12
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 30 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 1 029 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент с три стаи в област Благоевград, гр. Разлог, част от целогодишен комплекс Aspen Golf Resort.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални и баня с вана и тоалетна, както и голямо външно пространство тип английски двор.

Жилището е на партерен етаж в тухлена сграда с асансьор, отоплява се с климатици и електрически конвектори, а комплексът предлага охрана, паркинг, интернет и СПА удобства.

Локацията е близо до голф игрище Pirin Golf и курорта Банско, което осигурява възможности за спорт и отдих.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване или инвестиция с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 461 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • паркинг
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района