Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба56 000 €823 €/м²
Очакван наем424 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.
Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 4 000 €
  1. 60 000 €10 Юли 2026Първоначална цена
  2. 56 000 €▼ 4 000 € (6.7%) 14 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се: Напълно обзаведен двустаен апартамент в престижния комплекс 'Aspen Valley'
Локация: Комплекс 'Aspen Valley' (в района на Банско / Разлог)
Етаж: 1-ви етаж
Състояние: Отлично, готов за нанасяне или отдаване под наем
Описание на имота:
Предлагаме за продажба изключително уютен, светъл и функционално разпределен двустаен апартамент в спокойния и красив комплекс Aspen Valley . Имотът е изцяло обзаведен и оборудван с висок клас уреди, предлагайки перфектния баланс между комфорт и природа.
Разпределение и обзавеждане:
Всекидневна с кухненски бокс: Просторна и слънчева дневна зона с комфортен разтегателен диван (подходящ за гости), масичка за кафе, ТВ шкаф с телевизор и трапезарна маса със столове, оборудвана с висок клас инверторен климатик Mitsubishi за максимален комфорт и икономично отопление/охлаждане през всеки сезон.Над дневната зона е монтиран и супер практичен свалящ се таванен простор, който осигурява лесно, удобно и изключително компактно сушене на дрехи, без да заема излишно място в стаята.
Модерна кухня: Кухнята е елегантно интегрирана в интериора с кафяво-черни шкафове, в които са напълно вградени и скрити висококачествен хладилник, фризер и съдомиялна машина, осигуряващи чист и изчистен дизайн. Кухнята разполага още с котлони, фурна и абсорбатор.
Спалня: Уютна спалня с голямо двойно легло, нощни шкафчета и голям трикрилен гардероб с плъзгащи огледални врати, предоставящ изобилие от място за съхранение.
Баня с тоалетна: Стилна баня, оборудвана с качествена санитария, бойлер и пералня.
Тераса: Прекрасна тераса с директен и релаксиращ изглед към външния басейн на комплекса и богато озеленения вътрешен двор идеалното място за сутрешно кафе или лятна почивка.
За комплекса 'Aspen Valley':
Комплексът предлага отлични удобства за собствениците и гостите си, включително поддържани общи части, сигурност, открит басейн, зелени площи и спа зона. Разположен е в непосредствена близост до Пирин Голф и само на броени минути с кола от ски лифта в Банско, което го прави идеален както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Предимства на имота:
Готов за незабавно ползване без нужда от ремонти или допълнителни разходи.
Пълно кухненско оборудване с вградени уреди.
Прекрасна гледка към басейна и природата.
Удобно разположение на 1-ви етаж с лесен достъп.
За огледи и контакти: Иван 0876135991

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района