Продажба

Двустаен апартамент в Аспен Голф, Разлог с гледка

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба67 995 €1 046 €/м²
Очакван наем431 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
65 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 1 046 €/м² срещу 1 046 €/м².

Апартамент с 2 стаи в област Благоевград, гр. Разлог, в комплекс Аспен Голф.

Разпределение: жилището е с площ от 65 кв.м., разположено на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор. Включва дневна с кухненски бокс и спалня.

Строителство и състояние: тухлена конструкция, обзаведен и готов за ползване. Комплексът предлага интернет, видеонаблюдение и паркинг.

Локация: комплексът е целогодишно функциониращ с достъп до спа център, вътрешен басейн, фитнес и зелени площи.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем в затворена и охраняема среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 302 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района