Продажба

Студио с излаз към градина в гр. Разлог, До Пирин Голф

Област БлагоевградРазлог
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба49 000 €980 €/м²
Очакван наем431 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Разлог (187 имота)

Площ
50 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.6% / г.
Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем431 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.9% · 2 500 €
  1. 51 500 €3 Септември 2026Първоначална цена
  2. 49 000 €▼ 2 500 € (4.9%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Разлог (187 имота) — 980 €/м² срещу 1 046 €/м².

Студио апартамент с площ от 50 кв.м, разположено в гр. Разлог, област Благоевград, в близост до Пирин Голф.

Разпределението включва едно основно помещение с излаз към тераса и градина, което осигурява директен достъп и удобство за хора с ограничена подвижност.

Сградата е тухлена, построена през 2011 г., с наличен асансьор, паркинг и видеонаблюдение, част от затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана.

Локацията е спокойна, в близост до природни забележителности и удобства като ресторант и магазин, подходяща за почивка и отдих.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или инвестиция с готово обзавеждане и без нужда от допълнителни ремонти.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 217 €, а очакваният наем за района — 431 €. Наемът покрива цялата вноска (198%).

От публикуването цената е намаляла с 2 500 € (4.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Разлог

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • излаз към градина
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студия

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района