Продажба−23% под пазара

Едностаен апартамент в Благоевград, Разлог

Област БлагоевградРазлог

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба37 500 €781 €/м²

Очакван наем424 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.6% / г.

Месечна вноска166 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 255% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведено студио в комплекс Аспен Хайтс, на 10 мин. с автомобил от ски лифта на гр.Банско и само на няколко стотин метра от 5 звездният комплекс Пирин Голф. Комплекса разполага с паркинг, охрана с видео наблюдение, детска площадка, добре поддържана градина и голям външен басейн.
В студиото се влиза през коридор, в който е разположена банята. Банята е оборудвана с душ и бойлер. Във всекидневната е разположена малка, но напълно оборудвана кухня с фурна, котлони, хладилник и абсорбер и пералня. Спалня с нощни шкафчета, гардероб и диван. Студиото има слънчева тераса с южно изложение и гледка към планината.
Отделни партиди за ел.енергия и вода.
Такса поддръжка 13 евро за м2 за година, включваща фонд ремонт и поддръжка на общите части и басейна през лятото.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота с брокер. Моля да се свържете с нас, за да уточним ден и час.
Резервация на имота.
Имота, който сте избрали, се сваля от продажба след оставяне на депозит, след което се пристъпва към подготвянето на документите за приключване на сделката. Моля да се свържете с нас за повече информация относно покупката и начините на плащане.
Купувачът заплаща комисионна в размер на 3 % от цената на имота

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.