Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Раз, Орел

РазОрел

Публикувано: 17 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба69 000 €920 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

75 м²

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 165% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент в централната част на ж.к. Орел. Жилището е с квадратура 75 кв.м. и се състои от две спални, кухня, хол, мокро помещение, баня с тоалетна и две тераси. Остъклена е терасата и е направена външна и втътрешна изолация. Подменени интериорни и входна врати. Дограмата е изцяло подменена с ПВЦ! Стените са шпакловани и измазани. Подменена е ел. инсталацията.

Многофамилна жилищна сграда с добре поддържани общи части. Има асаньор! Апартаментът се намира на осмия етаж.

ж.к .Орел. Близо до пазарчето!

Панорамна гледка! Ремонтиран покрив!

Обади се СЕГА и цитирай този код 674345.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.