Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Раз, Орел

РазОрел

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба65 000 €1 015 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.2% · 2 000 €

63 000 €12 Май 2026Първоначална цена
65 000 €▲ 2 000 € (3.2%) 21 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент в ж.к Орел. Жилището е с площ 64кв.м. Състои се от хол,спалня,кухня, баня с тоалетна и две тераси. Банята и спалнята са след ремонт! В спалнята е поставена външна и вътрешна изолация на стените и тавана. Дограмата в апартамента е изцяло ПВЦ, включително и на едната тераса. Подовете са ламинат и теракот. Входната врата е подменена. Разполага с две тераси, които са затворени. Входът е поддържан,управляван от професионален домоуправител. Покривът е изцяло ремонтиран! Имотът се продава частично обзаведен

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.