ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Раз, Орел

РазОрел

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба81 000 €1 065 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.6% · 5 000 €

76 000 €2 Март 2026Първоначална цена
81 000 €▲ 5 000 € (6.6%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се апартамент от собственик в централната част ж.к. 'Орел' с чиста площ 76кв.м., състоящ се от две спални, хол, кухня, баня, тоалетна и тераса. Светъл апартамент с добро разположение ! Апартаментът има направена външна изолация. Сменена е дограмата на целия апартамент. Подовете на кухнята, коридорите са теракот, както и банята и тоалетната. Изложение север-юг! Поддържан вход с контролиран достъп чрез чип и асансьор! Подменена е дограмата на цялото стълбище.
Имотът се продава с прилежащо избено помещение.
За контакт: 082422267; 0894464646

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.