Продажба−20% под пазара

апартамент в Раз, Орел

РазОрел

Публикувано: 25 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба64 000 €853 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

75 м²

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.

Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 178% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.9% · 4 000 €

68 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
64 000 €▼ 4 000 € (5.9%) 14 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Само от 'Адрес'! Продава се двустаен разширен апартамент в ж.к. 'Орел', в района на 'T MARKET'! Жилището е с площ 76 кв. м. и се състои от спалня, хол, кухня с трапезария, килер, баня с тоалетна и една просторна тераса! Подовете са с паркет и теракот! Нисък етаж! Продава се частично обзаведен!

Първи етаж! Поддържан вход! Контролиран достъп!

ЖК 'Орел'!

Към имота има и избено помещение! Просторни стаи!

Обади се СЕГА и цитирай този код 689004.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.