Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Раз, Орел

РазОрел

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба69 024 €920 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТИХА И СПОКОЙНА ЛОКАЦИЯ!!! 2 СПАЛНИ!!!
AURA Properties предлага на Вашето внимание 2-стаен разширен апартамент, жк.'Орел' - гр.Разград. Жилището се намира на 8-ми етаж, в жилищна сграда с асансьор, и е с площ от 75кв.м. Апартаментът има следното разпределение: входно антре, просторна всекидневна с трапезария, спалня, малка детска стая, кухня, баня с тоалетна, килерно помещение и една просторна остъклена тераса. Апартаментът е със сменена дограма. Към имота има и прилежащо избено помещение.

референтен номер: 1683
телефонен номер: 089 8925 123

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.