Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент в Раз, Житница

РазЖитница

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Март 2026

Продажба111 650 €764 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

146 м²

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисион от КУПУВАЧА! Продава се тристаен апартамент ново строителство, с чиста площ 103,40 кв. м.! Жилището разполага с две спални, дневна с кухня, две бани с тоалетна и прилежаща градинка към апартамента! Състояние: БДС - мазилка, замазка, петкамерна ПВЦ дограма, входна блиндирана врата!

Многофамилна жилищна сграда! Външен асансьор! Висок клас топлоизолация и хидроизолация! До всеки апартамент има изградена инфраструктура за газ.

Сградата се намира на ул. 'Силиврия' 6!

Закрити паркоместа и гараж по избор на клиента! Към апартамента има и маза с площ 14,80 кв. м.!

Обади се СЕГА и цитирай този код 636920.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.