Sale−35% под пазара

3-bedroom apartment in Раз, Житница

РазЖитница

Published: 3 March 2026 Updated: 3 March 2026

Sale111,650 €764 €/m²

Expected rent494 € /mo

Area

146 m²

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment495 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent494 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Без комисион от КУПУВАЧА! Продава се тристаен апартамент ново строителство, с чиста площ 103,40 кв. м.! Жилището разполага с две спални, дневна с кухня, две бани с тоалетна и прилежаща градинка към апартамента! Състояние: БДС - мазилка, замазка, петкамерна ПВЦ дограма, входна блиндирана врата!

Многофамилна жилищна сграда! Външен асансьор! Висок клас топлоизолация и хидроизолация! До всеки апартамент има изградена инфраструктура за газ.

Сградата се намира на ул. 'Силиврия' 6!

Закрити паркоместа и гараж по избор на клиента! Към апартамента има и маза с площ 14,80 кв. м.!

Обади се СЕГА и цитирай този код 636920.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.