Продажба−34% под пазара

Двустаен апартамент в Раз, Житница

РазЖитница

Публикувано: 26 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба59 000 €776 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

76 м²

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.

Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се двустаен разширен апартамент в тухлена кооперация! Състои се от две спални, трапезария, кухня и баня с тоалетна. Сменена е дограмата на целия имот. Има поставен ламинат. Има монтиран един климатик!

Тухлена триетажна сграда. Жилището се намира на партерен етаж

Кв.Добровски. Удобен достъп! В близост до кръчма Шалеви.

Апартаментът се намира на тиха и спокойна улица. След частичен ремонт! Идеален за инвестиция!

Обади се СЕГА и цитирай този код 681715.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 197 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.