ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Раз, Орел

РазОрел

Публикувано: 4 Юли 2025 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба75 000 €1 171 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.8% · 8 533 €

66 467 €5 Юни 2026Първоначална цена
75 000 €▲ 8 533 € (12.8%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏢 Капитал Инвест продава двустаен апартамент
📍 ж.к. Орел, блок 12 (саниран), гр. Разград
💰 Цена: 130 000 лв.
✨ Апартаментът е в добро състояние:
✅ Саниран
✅ Сменена PVC дограма
✅ Ремонтирани баня и тоалетна
✅ Поддържан вход
✅ Има асансьор
🏙️ Намира се на последен етаж
📞 Контакти:
📱 0988 748 687
📱 0889 090 706
🌐 capitalinvest.bg
🏠 Адрес на агенцията: гр. Разград, ул. Кубрат 1

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 403 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.