Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в центъра на Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба100 000 €1 694 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)

Площ
59 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 5 000 €
  1. 105 000 €5 Април 2026Първоначална цена
  2. 100 000 €▼ 5 000 € (4.8%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 1 694 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с площ 59 кв.м, разположен в област Бургас, гр. Поморие, в старата част на града.

Разпределението включва антре, баня с тоалетна, хол с кухненска част, спалня и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за естествена светлина.

Сградата е построена през 2015 г. от тухли и е оборудвана с асансьор и контролиран достъп, като апартаментът е реновиран и поддържан.

Локацията е централна, в близост до всички необходими градски удобства и комуникации.

Имотът е подходящ за живеене през цялата година с удобства за комфортен градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • реновиран
  • централна локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • хол
  • спалня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района