медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~116 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 578 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 116 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 031 €/м² срещу 1 551 €/м².
Мезонет с площ 223 кв.м, разположен в град Поморие, област Бургас. Имотът е на 5-ти етаж от общо 6 в тухлена сграда.
Разпределението включва две спални, отделен хол, кухня, баня и тоалетна, както и две тераси с панорамна морска гледка.
Сградата е тухлена, а имотът е обзаведен и готов за живеене. Няма данни за нужда от ремонт или допълнителни инвестиции.
Локацията е тиха улица, близо до центъра на града, балнеосанаториуми и магазини, което осигурява удобства и достъп до услуги.
Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом с добър баланс между комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 43% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 933 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 889 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 574 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 756 €/мес