медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~62 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 933 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 58 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 62 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 937 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартаментът се намира в гр. Поморие, област Бургас, и обхваща два отделни апартамента на трети и четвърти етаж. Площта е общо 160 кв.м., като към имота има и партерна стая с баня и тераса.
Разпределението включва две спални, голям хол, дневна с кухня, две бани и отделна тоалетна в по-големия апартамент, както и спалня, хол с кухненски бокс и баня в мансардния. Има три остъклени тераси и допълнителна партерна стая с климатик.
Сградата е тухлена, с поддържани общи части, ПВЦ дограма и алуминиева дограма при мансардния апартамент. Имотът разполага със слънчеви панели за топла вода и два климатика във всеки апартамент.
Локацията е градска среда в Поморие, с възможност за паркиране и гараж отделно. Районът предлага удобства за семейно живеене с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства или за комбинирано ползване на двата апартамента с осигурено пространство и удобства за комфортен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 375 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 32% от вноската.
Имотът се предлага в 6 оферти. Разликата между най-ниската и най-високата е 21 500 €. Обявен е от 209 дни. От публикуването цената е повишена с 11 000 € (3.7%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 6 обяви, а цените се различават с около 6%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 889 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 574 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 756 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 623 €/мес