Продажба

Мезонет с 2 спални в Поморие, с тераса

Област БургасПоморие
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба250 000 €2 272 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~79 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
110 м²
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 667 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 79 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 2 272 €/м² срещу 1 551 €/м².

Мезонет с площ 110 кв.м, разположен в гр. Поморие, област Бургас.

Разпределението включва две спални, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Жилището е построено през 2016 г. с тухлено строителство и се предлага напълно обзаведено, готово за ползване без необходимост от допълнителни ремонти.

Поморие е морски град с развита туристическа инфраструктура, близо до плажове и балнеологични центрове, което допринася за спокойна и комфортна среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище на морето с практично разпределение и готово обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • напълно обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района