Продажба

Многостаен апартамент с три тераси в Поморие, област Бургас

Област БургасПоморие
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба229 000 €1 579 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
145 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 016 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 574 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 579 €/м² срещу 1 551 €/м².

Многостаен апартамент с площ от 145 кв.м, разположен във втори етаж от четириетажна сграда в гр. Поморие. Имотът предлага удобства за семейно ползване близо до морския бряг.

Разпределението включва хол, отделна кухня, три спални, две бани с тоалетни и три тераси, което осигурява ясно разграничение на зоните за почивка и ежедневни дейности. Към жилището има и таванско помещение със собствен санитарен възел, подходящо за кабинет или допълнителна стая.

Сградата е тухлена от 1990 г., като имотът е обзаведен и оборудван за непосредствено ползване без необходимост от ремонт. Мебелите са съобразени с функционалността на помещенията и оставят достатъчно свободно пространство.

Локацията е в град Поморие, известен с полуостровното си разположение и близостта до морето, като предлага спокойна градска среда с удобни транспортни връзки и достъп до магазини и услуги.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом край морето с възможност за комфортно обитаване през цялата година.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 016 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • обзаведен
  • таванско помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • таванско помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района